Wybór działki

Wybór działki

Kiedy kupujemy działkę budowlaną na której stanie nasz wymarzony dom, to zawsze jesteśmy zdani tylko i wyłącznie na siebie. Sprzedający działkę nie ma żadnych obowiązków oraz ograniczeń poza posiadaniem dokumentu o tym, że jest jego właścicielem. Każdemu człowiekowi, któremu zależy na tym by sprzedać działkę będzie zachwalać ją na wszystkie sposoby. Zanim jednak zdecydujemy się na określoną działkę musimy pamiętać, że nie jest tutaj tylko ważne sprawdzenie statusu prawnego nieruchomości, czy plan miejscowy i uzbrojenia działki. Należy poza tymi ważnymi elementami zainteresować się bliższym i dalszym otoczeniem. Kiedy sprawdzamy najważniejszą rzecz jaką jest status prawny, to tutaj należy dokonać sprawdzenia tego kto jest właścicielem, co zawiera księga wieczysta oraz jakie jest obecne przeznaczenie terenu. Plan zamiejscowy oraz warunki zabudowy obejmują przede wszystkim tego jaki dom może powstać na danej działce. Każdy plan miejscowy danej działki obejmuje takie informacje jak: kąt nachylenia dachu, wysokość kalenicy, minimalna odległość od ulicy oraz maksymalna powierzchnia, która przeznaczona jest na zabudowę. Kolejnym ważnym elementem, który należy sprawdzić to uzbrojenie działki. Tutaj nie tylko należy zobaczyć czy w pobliżu przebiega linia energetyczna i gazowa, ale również i dostawców energii do których będzie możliwe przyłączenie się.

[Głosów:1    Średnia:4/5]