biuro nieruchomości

Nowe oczekiwania klientów

Nowe oczekiwania klientów

Spora liczba współczesnych projektantów nieruchomości musi bardzo poważnie analizować wszelkie trendy. Moda w nieruchomościach to kwestia tak samo ważna jak w szyciu ubrań i nie można pozwolić sobie tutaj na jakiekolwiek błędy. Szczególnie ma to znaczenie dla inwestorów budowlanych, którzy w nowych rozwijających się krajach niejednokrotnie gotowi są wydać setki milionów na osiedla mieszkaniowe w najróżniejszych częściach rozwijających się regionów. Aby jednak sprzedać dzisiaj domy czy mieszkania nie wystarczy sama wysoka liczba metrów kwadratowych czy odgrodzone od otoczenia, chronione przez pracowników ochrony i monitoring osiedle. Skuteczna sprzedaż produktu, bez względu na to, czy mowa o nieruchomości czy samochodzie, musi wiązać się przede wszystkim z odpowiednim dopasowaniem wyglądu produktu do oczekiwań konsumentów. To oni ostatecznie zaciągają kredyty w banku, więc muszą być absolutnie przekonani o tym, że podejmują jedyną racjonalną decyzję. Dlatego współcześni deweloperzy przed wybraniem gruntów i rozpoczęciem finansowania całej budowy upewniają się, że na pewno wiedzą,

Budowanie w nowej jakości

Budowanie w nowej jakości

Nowoczesne osiedla mieszkaniowe pojawiają się jak grzyby po deszczu w coraz to większych aglomeracjach. Kraje mocno rozwinięte przeszły ten etap boomu inwestycyjnego na rynku nieruchomości już dawno i to właśnie dlatego obywatele krajów jak Dania czy Belgia mogą pochwalić się wyjątkowo wysokim standardem mieszkań. Tam przede wszystkim rodziny wychowujące więcej niż jedno dziecko dość naturalnie mają możliwość poszukiwania lokali przekraczających metrażem nawet sto metrów kwadratowych. W Polsce rodziny wielodzietne niestety mimo licznych zabiegów różnych towarzystw nie mogą liczyć na większą pomoc przy próbie otrzymania jakiegokolwiek mieszkania, nie mówiąc nawet o tym, że liczba ogółem sprzedawanych w Polsce rocznie mieszkań ponad stumetrowych jest śmiesznie niska. Dlatego właśnie deweloperzy coraz poważniej zastanawiają się nad rozmiarem swoich inwestycji. Wydawało się bowiem kilka lat temu, że w każdym dużym polskim mieście bez problemu znajdzie się zainteresowanie na tak wielkie i nowoczesne nieruchomości.

Nowe trendy w budownictwie

Nowe trendy w budownictwie

Aktualnie zdecydowana większość inwestorów poważnie rozważa zmianę swojej strategii względem całego globalnego rynku nieruchomości. Jeszcze przed dekadami dla banków oraz analityków giełdowych nie było żadnych wątpliwości co do tego, że finansowanie powstawania nowych mieszkań i domów w krajach, które dopiero rozpoczynają swoją drogę w stronę demokracji i wolnych liberalnych rynków jest strzałem w dziesiątkę. I niewątpliwie po dziś dzień za większością powstających nieruchomością stoją bardzo racjonalne rachunki ekonomiczne, które pozwalają deweloperom zakładać, że nawet bardzo nowoczesne, czyli też drogie, apartamenty powyżej stu metrów kwadratowych, znajdą w dużych miastach swoich odbiorców. Niestety nie wszystkie kraje są w stanie równie dobrze radzić sobie w okresie kryzysu i niejedna gospodarka doznała poważnego załamania. Oznacza to stratę pracy wielu rodzin, które jeszcze nie spłaciły swojego kredytu za kupione przed latami mieszkanie, więc nie dość, że dzisiaj mają długi w bankach, to jeszcze nie byliby w stanie sprzedać mieszkania z korzyścią,

Oczekiwania względem jakości

Oczekiwania względem jakości

Nowocześni deweloperzy doskonale zdają sobie sprawę z tego, że kupno mieszkania to dla niejednej rodziny bardzo ważny, najważniejszy wręcz wydatek w życiu. Dlatego przekonanie każdego klienta do tego, by sięgnął głębiej do kieszeni lub jeszcze mocniej zadłużył się w banku nie jest takie proste, dopóki nie pokaże się produktu wyjątkowo luksusowego. Telewizory, samochody czy nawet smartfony, to w ostatnich latach doskonały przykład tego jak za wielkie poczucie luksusu i wyjątkowości ludzie gotowi są płacić znacznie więcej. Cena dziesięciu tysięcy od metra kwadratowego nieruchomości wydaje się być na kieszenie przeciętnego, zarabiającego niewiele ponad dwa tysiące miesięcznie Polaka, absolutnie nie do osiągnięcia. Ale dzięki bankom i ich kredytom hipotecznym niemal każdy deweloper jest w stanie pozyskać klientów na swoje szaleńczo drogie i innowacyjne apartamenty. W dużych miastach nie brakuje bowiem ani młodych małżeństw, ani singli prowadzących bardzo udaną i opłacalną karierę w dużej korporacji – a to są dwie główne grupy odbiorców nowych mieszkań.